1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
品川区
87.0万円/㎡
前年比+1.2%
南品川マンション
東京都品川区南品川五丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩7分
1969年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
5,278万円
99.6万円/㎡
2,855
4,470
6,085
7,700
AI査定結果
推定相場価格
5,278万円
99.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,470万円〜6,085万円
84.3万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月22日
南品川マンション
5,280万円（99.6万円/㎡）/ 7階 / 53.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は84.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 5,280万円 | 99.6万円 | 7階 | 53.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/22 | 5,480万円 | 85.2万円 | 6階 | 64.33㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/12/13 | 5,480万円 | 85.2万円 | 6階 | 64.33㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/12/06 | 5,480万円 | 85.2万円 | 1階 | 64.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,850万円 | 55.9万円 | 5階 | 68.9㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/22 | 5,399万円 | 83.9万円 | 10階 | 64.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 5,399万円 | 83.9万円 | 10階 | 64.33㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/23 | 5,499万円 | 85.5万円 | 10階 | 64.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,499万円 | 85.5万円 | 10階 | 64.33㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/26 | 5,599万円 | 87.0万円 | 10階 | 64.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 5,699万円 | 88.6万円 | 10階 | 64.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 5,799万円 | 90.1万円 | 10階 | 64.33㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は90.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 南品川マンション 品川区南品川五丁目 | 大井町駅7分 | 5,280万円 | 99.6万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1969年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 目黒プラザ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 5,280万円 | 90.4万円 | 58.42㎡ | 1LDK+S | 12階 / 16階建 | 南東 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2024/12/31 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,580万円 | 105.7万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/16 | マンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 5,980万円 | 103.1万円 | 57.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/01 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 7,280万円 | 113.4万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/03 | AngleBuilding 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 5,499万円 | 84.4万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,980万円 | 91.7万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/06 | Habilisメグロ 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,999万円 | 76.7万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 5,499万円 | 84.4万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 5,780万円 | 88.7万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/30 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 3,380万円 | 75.9万円 | 44.55㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/07 | 小山マンションA棟 品川区旗の台六丁目 | 洗足駅6分 | 4,680万円 | 84.5万円 | 55.37㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 東 | 1964年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/19 | 目黒太陽マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 5,980万円 | 93.4万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/15 | シャンボール目黒 品川区東五反田五丁目 | 目黒駅10分 | 4,299万円 | 84.4万円 | 50.95㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/05 | 新池田山マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 3,940万円 | 90.1万円 | 43.71㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 北東 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2024/12/22 | シャンボール池田山 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅8分 | 4,380万円 | 100.1万円 | 43.74㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/24 | ハマイハイライズ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,980万円 | 92.1万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/14 | 池田山マンションイケダヤママンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 3,480万円 | 82.6万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/22 | 旗の台サマリヤマンション 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 3,680万円 | 82.5万円 | 44.58㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1972年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 戸越ハイツ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 3,980万円 | 88.9万円 | 44.76㎡ | 1LDK+WIC | 6階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、品川区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は品川区の平均と比較して14.5%割高です。
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1971年築 / 16階建 / 102戸 / SRC造
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1981年築 / 10階建 / 10戸 / SRC造
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東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩 5分
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東京都品川区旗の台二丁目
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東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩 10分
1979年築 / 7階建 / 47戸 / SRC造